Kuzey Kıbrıs’ta karantinasız seyahat dönemi… Peki bu düzenleme emlak sektörüne ve yatırıma nasıl yansır? Sektöre yön veren emlak profesyonellerine sorduk. Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.
Karantinasız seyahat emlak sektörüne nasıl yansır? – Kıbrıs Emlak Merkezi Soruyor
Uzun zamandır beklenen dönem geldi, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde çift aşılılar için karantinasız seyahat dönemi başlıyor. Özellikle Kıbrıs emlak ve inşaat sektörünün gözü bu düzenlemede. Peki sektöre yansımaları nasıl olacak?
Pandeminin ilan edildiği ve kısıtlamaların hayatımıza girdiği ilk günden bu yana herkes olumsuz ve umutsuz bir tablo çizerken, Kıbrıs Emlak Merkezi olarak her zaman fırsatlara ve pozitif gelişmelere vurgu yaptık. Kurumsal çözüm ortaklarımızla dijital dünyadaki alışkanlıkları ve üzerine yönelmeleri gereken başlıkları paylaştık. Ve artık analizlerimiz diyor ki, doğru yönetildiği taktirde, Kuzey Kıbrıs için zorlu ayların ardından bereketli bir dönem başlıyor.
Bu çalışmamızda emlak sektöründe aktif rol oynayan profesyonellerin sürece yaklaşımını sorduk. Piyasanın durumunu, açılımın yansımalarını ve beklentilerini dinledik. Aynı soruları ilettik gayrimenkul uzmanlarına, farklı cevaplarla farklı bakış açıları yakaladık.
Röportajların genel bir fotoğrafını çekersek, kısıtlamalar kalkar kalkmaz bir emlak patlaması beklemeyin. Talep var, fakat giriş yazısında da bahsettiğimiz gibi sürecin doğru yönetilmesi gerekiyor. Yerli ve Türkiyeli yatırımcılar için Sterlin kurundaki sert yükseliş ile faiz oranları bir dezavantaj olarak çıkıyor karşımıza. Fakat yabancı yatırımcı için, Forbes dergisinin yönlendirmesi ve COVID-19 vakalarındaki başarılı yönetim büyük bir avantaj.
Yine altınızı çizelim… Süreci doğru yönetenler için kazançlı bir sayfa açılıyor…
Hüseyin Topal: Tüm Kıbrıs’a Can Gelecek
Landmax Real Estate Direktörü Hüseyin Topal pandemi sürecinde Kuzey Kıbrıs’tan uzak kalan öğrenci, tatilci ve yatırımcının gelişiyle hızlı bir kazanç dönemine işaret ediyor. Piyasanın canlanacağını, hatta Tüm Kıbrıs’a can geleceğini söylüyor. Hüseyin Topal’ın dikkat çektiği bir nokta ise artan maliyetlerin, bir süre sonra satış fiyatlarına yansıması…
Hüseyin Topal’ın Röportajının tamamını buradan okuyabilirsiniz.
Damla Boğaç: Bekleyen Yatırımlar, Yatırımcılar Var
Özeray Yatırım Koordinatörü Damla Boğaç bir yılı aşkın süredir yurt dışındaki yatırımcılardan gelen talebi değerlendirerek, olumlu bir tablo çiziyor. Sadece yatırımcıların değil, yeni yatırımların da bu açılımı beklendiğini söylüyor. Artan taleple birlikte, bazı yatırım araçlarında fiyat artışı olacağının da altını çiziyor.
Damla Boğaç’ın Röportajının tamamını buradan okuyabilirsiniz.
Dengiz Kürşat: Gelmelerini Teşvik Etmeliyiz
Avertiss Real Estate Brokerı Dengiz Kürşat, çözüm odaklı çağrılar yapıyor. Öncelikle ‘doğru bir anlatım’ diyor.. Ülkenin salgınla mücadelesinin global ölçekte hedef kitleye ulaştırılması gerektiğini vurguluyor. Tek başına kapıların açılmasının da yetmeyeceğini, yurt dışından gelecek misafirler / yatırımcılar için farklı kolaylıklar da sunulması gerektiğini söylüyor. Örneğin yüksek uçak bileti fiyatlarının düzenlenmesi, girişte takılan bileklik için ücret alınmaması gibi…
Dengiz Kürşat’ın Röportajının tamamını buradan okuyabilirsiniz.
Kemal Boyacı: Gelecek Çok Yatırımcı Var
Diamond Estate Direktörü Kemal Boyacı, kısıtlamaların azalması ve karantinasız seyahatin başlamasının iki anlamda ekonomiye pozitif yansıyacağını düşünüyor. İlki gelecek yatırımcının satın alım yapması… İkincisi piyasaya sıcak paranın girişiyle, yerel alıcının da yeni yatırımlara yönelmesi şeklinde. Yani açılımın herkesi tetikleyeceğini söylüyor. Yeni konut projesi düşünen inşaat firmalarına da mesajı var.
Kemal Boyacı’nın Röportajının tamamını buradan okuyabilirsiniz.
Nejmi Sıddık: Her Geçen Gün Daha İyiye Gidecek
Kumsal Emlak Direktörü Nejmi Sıddık, kapanmanın olumsuz yansımasını çok net örneklerle anlatıyor, açılımla birlikte nelerin değişeceğini sıralıyor. Yeni dönemde, her geçen günün bir önceki güne göre daha iyiye gideceğini düşünüyor. Ve emlak – inşaat sektörü için önemli bir noktaya vurgu yapıyor. Pandemi öncesi kredi ile proje yapan müteahhitlerin zorda olduğunu ve bu dönemde müteahhitler arasında güçlü bir eleme olacağını söylüyor.
Nejmi Sıddık’ın Röportajının tamamını buradan okuyabilirsiniz.
Can Erçağ: Tüm Sektörler Bu Canlılıktan Faydalanacak
Metro Emlak Direktörü Can Erçağ pandemi sürecinde değişen yatırımcı alışkanlıklarından ve emlak profesyonellerinin yaşadığı zorluklardan bahsediyor. Açılım sürecinde öğrencilerin kilit rol oynayacağını, yabancı yatırımcıyla hareketlenecek piyasanın yerli yatırımcıyı da tetikleyeceği görüşünde. Yaklaşık 50 bin yerli yatırımcının ev alabilir durumda olduğunu, fakat bu dönemde yatırımdan uzak durduğunu paylaşıyor.
Can Erçağ’ın Röportajının tamamını buradan okuyabilirsiniz.
Ender Meta: Para Girişiyle Piyasa Hareketlenir
Emlak Dünyası Brokerı Ender Meta, dışa kapalı geçen ayların olumsuz etkisini anlatıyor. Yükselen döviz kuruna dikkat çekiyor, yatırımcılardan gelen dönüşleri paylaşıyor. Açılım sonrası emlakta hareketliliğin stoklara ve fiyatlara bağlı ilerleyeceğini, esnafın ise Güney’den geçişlerle çok daha hızlı normalleşeceğini değerlendiriyor.
Ender Meta’nın Röportajının tamamını buradan okuyabilirsiniz.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
