yakınlaştırmayı etkinleştirmek için tıklayın
aranıyor
Hiç sonuç bulamadık
haritayı aç
Görüntüle Yol haritası Uydu Hibrit Arazi Lokasyonum Tam ekran Önceki Sonraki
Gelişmiş Arama
Arama sonuçlarınız

Lefkoşa Bölge Rehberi

31 Ekim 2020

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin başkenti Lefkoşa’yı anlatıyoruz sizlere. Lefkoşa konut projelerini incelerken, Lefkoşa bölge rehberini okumak da faydalı olacak.



Avrupa’nın bölünmüş başkenti Lefkoşa…

Bir tarafı Türk yönetiminde, diğer tarafı Rum.

Güney Kıbrıs ile araçlı ve yaya sınır kapılarının olduğu bir şehir.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti‘nin başkenti Lefkoşa, siyaset ve iş dünyasının da merkezi.

KKTC Meclisi, bakanlıklar ve Türk tarafında yer alan tek büyükelçilik Türkiye Cumhuriyeti Büyükelçiliği Lefkoşa’da.

Başta Yakın Doğu Üniversitesi olmak üzere, son dönemde de açılan eğitim kurumlarıyla birlikte binlerce öğrenciye ev sahipliği yapan bir şehir.

———-

İçerik Haritası:

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Haritası

Lefkoşa Haritası

Denizin ortasında bir ada, adanın tam ortasında deniz görmeyen bir başkent.

Burası Lefkoşa.

Kuzey ve Güney Lefkoşa olarak ikiye ayrılan şehrin kuzey komşuları Güzelyurt, Girne ve Gazimağusa.

Kuzey Lefkoşa‘dan Güney Lefkoşa‘ya geçişte kullanılan üç sınır kapısı mevcut.

Bunlar Metehan Sınır Kapısı, Lokmacı Sınır Kapısı ve Ledra Palace Sınır Kapısı.

Ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin en dikkat çeken sembolü ise dev bayraklar.

Dağın üzerine işlenen dev Türkiye Cumhuriyeti ve KKTC bayrakları, Güney Kıbrıs’tan bile çok net bile görünüyor.

Bayrağın tüm bakımını KKTC Beşparmak Dağları Bayrağı Işıklandırma Derneği üstleniyor.

 

 

Lefkoşa Nüfusu

KKTC genelende nüfus sayımı, ülke vatandaşları üzerinden yapılıyor.

Oysa vatandaşlar dışında ülkede okuyan öğrenciler, görev yapan askerler ve çalışmaya / iş kurmaya gelen kişiler var.

O yüzden resmi rakamlar, realitenin çok gerisinde.

Lefkoşa nüfusu da 2011 sayımına göre 61 bin 378 kişi görünüyor.

Sadece üniversitelerin Lefkoşa’daki öğrenci sayısı 47 binin üzerinde.

 

 

Lefkoşa Türk Belediyesi 

Resmi olarak tanınmayan Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin, dünyada tanınan kurumlarından biri Lefkoşa Türk Belediyesi. Kuruluş tarihi 16 Haziran 1958.

Belediyenin mevcut başkanı Mehmet Harmancı, yönetim merkezi ise Lefkoşa Yenişehir bölgesinde.

Kısa adı LTB olarak bilinen belediye, her yıl düzenlediği Lefkoşa Maratonu ile binlerce kişiyi sosyal sorumluluk çatısı altında bir araya getiriyor.

 

 

Lefkoşa Hava Durumu

Yazları sıcak ve kurak, kışları serin geçen bir iklimi var Lefkoşa’nın.

Deniz olmadığı için, nem de yok Lefkoşa’da.

O yüzden Lefkoşa iklimi, yaz aylarının sıcağında bile çok bunaltmıyor.

Fakat yağışlı zamanlarda, şehirde hayat duruyor.

Kısa süreli sağanak yağış bile yağsa, altyapı problemlerinden dolayı yolları su basıyor.

Araçlar trafikte mahsur kalıyor.

Girne Lefkoşa arası ve Lefkoşa Gazimağusa yolu sık sık ulaşıma kapanıyor.

 

 

Lefkoşa’nın bölgeleri:

  • Alayköy
  • Balıkesir
  • Beyköy
  • Cihangir
  • Çağlayan
  • Çukurova
  • Değirmenlik
  • Demirhan
  • Dilekkaya
  • Dumlupınar
  • Düzova
  • Gaziköy
  • Gelibolu
  • Göçmenköy
  • Gökhan
  • Gönyeli
  • Gürpınar
  • Hamitköy
  • Haspolat
  • Kalavaç
  • Kanlıköy
  • Kırklar
  • Kızılbaş
  • Köşklüçiftlik
  • Kumsal
  • Küçük Kaymaklı
  • Lefkoşa Surlariçi
  • Marmara
  • Meriç
  • Metehan
  • Minareliköy
  • Ortaköy
  • Sanayi Bölgesi
  • Taşkınköy
  • Türkeli
  • Yeniceköy
  • Yenikent
  • Yenişehir
  • Yılmazköy

 

 

KKTC ekonomisinde yer alan birçok kurumun merkezi yine Lefkoşa. İş kurmak isteyenler de, bu yüzden başlangıç olarak mutlaka Lefkoşa ile adım atmak istiyor.

Kıbrıs adası, dört tarafı denizlerle çevrili, fakat Lefkoşa denizi görmeyen tek şehir.

O yüzden çalışılmak için tercih edilse de, yaşam konusunda birinci sırayı Girne’ye kaptırıyor.

Lefkoşa’da yaşayanların büyük çoğunluğu öğrenciler diyebiliriz. O yüzden kiralık ev sayısı bir hayli fazla. Özellikle de üniversite tercih dönemlerinde hareketlilik artıyor. O dönemlerde Lefkoşa uçak biletleri fiyatlarındaki artışı ve Ercan Havalimanı‘ndaki yoğunluğu yaşayan bilir.

KKTC trafik sıkışıklığı yaşar mı  diyenler için de Gönyeli Çemberi güzel bir örnek olur. Her sabah Girne’den Lefkoşa’ya gelenlerin uzun süre beklediği bir nokta.

Lefkoşa’da yatırım yapmayı düşünüyorsanız, Lefkoşa inşaat şirketlerini araştırmalı, Lefkoşa emlak acentelerini incelemeli ve en yeni Lefkoşa konut projeleri arasında ihtiyacınıza uygun olanı filtrelemenizi öneriyoruz.

Gelin sizinle keyifli bir Lefkoşa turuna çıkalım.

 

 

Lefkoşa Otelleri

Son dönemde konaklama şeklinin çeşitlendiği bir yer Lefkoşa.

Daha önce yıldızsız küçük otelleri veya Lefkoşa pansiyonları olarak bilinen apartlar ile 5 yıldızlı casinolu otellerin bulunduğu bir şehirdi.

Bunlara Eski Lefkoşa bölgesinde sayıları hızla artan butik oteller eklendi.

Genellikle restore edilmiş tarihi taş binalarda konumlanan Lefkoşa Butik Otelleri, Surlariçi bölgesinde yoğunlaşıyor.

Tarihi çarşıya merkezi konumu, mimarisi ve hizmet kalitesiyle kısa sürede büyük talep gören Lefkoşa Butik Otelleri, fiyat ve doluluk oranında lüks otellerle yarışıyor.

Ünlü tatil rezervasyon portalları Booking.com ve Trivago gibi siteler, Lefkoşa’ya renk katan butik otellere öncelik sağlıyor.

Lefkoşa pansiyonları da daha önceki yıllarda genellikle Eski Lefkoşa bölgesinde yer alıyordu. Eski evlerin odaları kiralanıyordu. Butik otellerin açılmasıyla, bu konsept de yenilendi diyebiliriz.

Pansiyonlar da, rezidans formatına geçti.

Lefkoşa’nın birçok bölgesine kısa dönem kiralamalar için rezidans daireler yapıldı. Profesyonel yönetimle işletilen Lefkoşa rezidansları, otellere göre daha uygun fiyatlandırma seçeceğiyle tercih ediliyor.

Ve tabi Lefkoşa otelleri.

5 yıldızlı iki lüks otele sahip Lefkoşa.

İlki Merit Lefkoşa Hotel, ikincisi Golden Tulip Hotel.

İkisi de genellikle yurt dışından iş, siyaset ve sanat için adayı ziyaret eden misafirlerin öncelikli tercihi oluyor.

Lefkoşa’da düzenlenen prestijli etkinliklere de ev sahipliği yapan oteller, casinolu (kumarhane) olarak hizmet veriyor.

Bu anlamda da Güney Kıbrıs Rum Kesimi’nden çok sayıda müşteri çekiyor.

Bu iki lüks otel dışında, Lefkoşa’nın tarihiyle de anılan Saray Oteli mevcut.

Girne Kapısı‘nda hizmet veriyor Lefkoşa Saray Hotel.

 

 

Lefkoşa Casinoları – Lefkoşa Kumarhaneleri

Kış aylarında bile ılık geçen Kıbrıs hava durumu, medeniyetlere ev sahipliği yapmış tarihi, günümüze kadar gelen eserleri gibi birçok özellik olsa da, Kıbrıs otellerinin tercih edilmesindeki en büyük etkenlerden biri de casinolar, yani kumarhaneler.

Otellerin hepsinde casinolar mevcut.

Lefkoşa casinoları, diğer adıyla Lefkoşa kumarhaneleri sadece otellerde hizmet veriyor.

Otellerin bünyesi dışında, yurt dışındaki gibi casino işletmesi yok.

Dışarıdakiler de casino değil, bahis salonu.

Yerel halkın, askerlerin ve öğrencilerin girişinin yasak olduğu casinolar, ünlü sanatçıların konuk olduğu etkinliklerle yoğun eğlence vaadi sunuyor müşterilerine. O yüzden Lefkoşa tatil planı yapanlar, tarih seçimi için casinoların eğlence takvimini de yakından takip ediyor.

Volkan Konak, Kubat, Serdar Ortaç gibi ünlü isimler, sık sık Lefkoşa otelleri ve Lefkoşa casinolarının düzenlediği gala gecelerinde sahne alıyor.

Lefkoşa Casinoları Listesi:

  • Merit Lefkoşa Hotel & Casino
  • Golden Tulip Nicosia Hotel & Casino
  • Lefkoşa Saray Hotel ve Casino
  • City Royal Hotel Casino

 

 

Lefkoşa Alışveriş Merkezleri

AVM kültürü Kıbrıs genelinde yaygın olmadığı gibi, Lefkoşa’da da sayılı.

Örneğin Güney Kıbrıs ve Güney Lefkoşa‘ya gidenler AVM’ler ile övünürken, KKTC Lefkoşası’nda sadece 1 adet gerçek anlamda alışveriş merkezi bulunuyor.

Ercan Havalimanı kavşağında yer alan 1001 Airport Mall, ünlü markaları tek çatı altında buluşturan bir konsepte sahip.

Onun dışında şehrin en işlek noktası Dereboyu Caddesi‘nde, Avm konseptinde bağımsız mağazalar yer alıyor.

İpekyol, Mango, Lacoste, Yargıcı, Kiğılı, Sarar, Tommy Hilfiger, Polo Garage, LC Waikiki, Nike, Collezione, Defacto, Tudors gibi birçok bilindik marka, Lefkoşa’da mağaza olarak hizmet veriyor.

Market olaraksa KKTC’nin yerel marketleri yine Lefkoşa’da aktif.

En popüleri hangisi derseniz, Erülkü Süpermarket diyebiliriz. Değirmenlik bölgesinde konumlanan süpermarket, adanın her noktasından talep görüyor. Özellikle de KKTC dönüşüne geçenler, havalimanına gitmeden önce Erülkü‘de mola verip, alkol stoklarını hazırlıyor. Ürün çeşitliği, bitmeyen kampanyalarla gelen fiyat avantajı ve kasadan beklemeden hızlıca ödeme yapabilme imkanı, bu tercihin başlıca sebeplerinden.

Lemar, Reis ve Kiler gibi market zincirleri de Lefkoşa’da birçok adreste satış yapıyor.

 

 

Lefkoşa Üniversiteleri 

Üniversite şehri adını Gazimağusa alsa da, Lefkoşa’nın da çok ciddi bir öğrenci potansiyeli var.

Kıbrıslı iş insanı Dr. Suat Günsel‘in önderliğinde Lefkoşa’da başlayan yükseköğrenim atağı, her geçen gün çıtayı yükseltiyor.

Yakın Doğu Üniversitesi, Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi, Bahçeşehir Kıbrıs Üniversitesi, Akdeniz Karpaz Üniversitesi, 15 Kasım Üniversitesi ve Kıbrıs Amerikan Üniversitesi, Lefkoşa üniversiteleri listesinde yer alıyor.

Lefkoşa sınırlarında hizmet veren üniversiteler, ziyaretçiler tarafından eleştirilen Lefkoşa otobüs ulaşımı sorununa da kendi imkanlarıyla çözüm buluyor.

Her üniversite, öğrencileri için ücretsiz taşımacılık hizmeti sunuyor.

Lefkoşa Hastaneleri

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin başkenti Lefkoşa, bir anlamda sağlığın da başkenti.

En büyük devlet hastanesi Dr. Burhan Nalbantoğlu Devlet Hastanesi Lefkoşa’da.

Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açılışı yapılan Lefkoşa Acil Durum Hastanesi de pandemi sürecinde hizmete girdi ve en yeni sağlık yatırımı.

Onun dışında KKTC’nin ilk tam teşekküllü hastanesi Yakın Doğu Üniversite Hastanesi ve aynı kampüsteki Yakın Doğu Hayvan Hastanesi yıllardır başarıyla hizmet verenler arasında.

Türkiye’nin güçlü sağlık gruplarından Kolan Group da Lefkoşa’da, Kolan British Hospital‘i işletiyor.

Etik Hastanesi, Başkent Hastanesi ve Cyprus Life Hospital da Lefkoşa hastanelerinden birkaçı.

Lefkoşa aynı zamanda Kıbrıs sağlık sektöründe geniş yer tutan tüp bebek tedavisinde de oldukça aktif.

Birçok Kıbrıs tüp bebek kliniği, Lefkoşa sınırlarında bulunuyor.

Lefkoşa Araç Kiralama

Aslında başkent Lefkoşa yürüyerek bile rahatlıka gezilecek bir şehir. Fakat KKTC genelinde yolda yürümek pek yaygın değil. Yaz aylarındaki sıcağın da bunda etkisi çok büyük.

Toplu taşıma imkanları da çok yaygın değil.

O yüzden kısa süreli tatile gelenlerin tercihi araç kiralama.

Lefkoşa araç kiralama şirketleri, bu konuda oldukça profesyonel.

Büyük bir çoğunluğu Ercan Havalimanı rent a car ofisi olarak hizmet veriyor.

Aynı firmaların Lefkoşa merkezinde de ofisleri mevcut.

Kıbrıs araç kiralama hizmeti sırasında pasaport ve ehliyetiniz yeterli. Kredi kartı zorunluluğu yok.

Bizden size küçük bir öneri, aracı teslim almadan önce mutlaka hızlıca durumunu kontrol edin, aksi bir durum varsa ekspertiz raporuna işlendiğinden emin olun.

Lefkoşa Gece Hayatı

Denizi olan şehirlerde gece hayatı, genelde deniz manzaralı mekanlarla süsleniyor. Örneğin Girne’deki işletmeler, deniz manzarasını çok iyi kullanıyor. Başkent Lefkoşa ise deniz handikabını, belki de hizmet kalitesiyle kapatıyor. Lefkoşa gece hayatında müzik de var, dans da. Fakat ilk sıradaki ne derseniz, kesinlikle Lefkoşa meyhaneleri

Ada genelindeki en lezzetli ve en çok tercih edilen Kıbrıs meyhaneleri Lefkoşa’da toplanmış diyebiliriz. Mezeleri, bitmeyen etleri, alkol çeşitleri, samimiyeti ve hoş sohbetiyle Lefkoşa meyhaneleri oldukça popüler.

Meyhane dışında barlar da fazla Lefkoşa’da.

Eski Lefkoşa bölgesinde güzel müzik yapan bir çok mekan mevcut.

Özellikle yaz aylarında Arasta‘da, Büyükhan‘ın karşısında düzenlenen Çıkmaz Sokak Partileri de genç nüfusu başkentte toplayan etkinliklerden.

NOT: Alkollüyseniz kesinlikle araç kullanmayın. Hem kendinizi, hem de karşı tarafı riske atmaya hakkınız yok. Üstelik Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde alkollü araç kullanmanın cezası çok ağır. Tutuklanmaya kadar gidiyor. 

Lefkoşa Gece Kulüpleri

Meyhaneli gece hayatından biraz farklı gece kulübü anlayışı.

Otellerin eğlence merkezleri gibi mi derseniz, o da değil.

Sözün özü, Kıbrıs gece kulüpleri devlet eliyle ve denetimiyle cinselliğin sunulduğu işletmeler diyebiliriz.

Belediye sınırları içinde bulunan bu işletmeler ruhsatlandırılıyor, dönem dönemde sağlık kontrolünden geçiriliyor.

Genellikle yabancı kadınlar çalıştırılıyor.

Özellikle Türkiye’den Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne uzanan seks turizminin sebebi de bu gece kulüpleri.

KKTC gece kulüplerinin çoğunluğu Lefkoşa sınırlarında.

Lefkoşa gece kulüplerinin yoğunlaştığı bölge ise Alayköy bölgesi.

Genellikle adada hizmet veren bazı rehberler ve bazı taksiciler, gece kulüplerinin ayaklı temsilciliğini yapıyor.

Adaya gelen gençlere, ilk fırsatta seçenekleri sıralıyor, gece kulübü turu oluşturuyor.

Lipstick Night Club, Hanedan Night Club, Playboy Night Club, İmparator Night Club ve Biyax Night Club bu gece kulüplerinden birkaçı.

 

 

Girne Kapısı

Venedik döneminden kalan bir eser Girne Kapısı.

O dönemler Lefkoşa şehri komple surlarla kaplıymış, üç tane de çıkış kapısı varmış.

O üç kapıdan biri, Girne Kapısı.

Venedikliler sonrası Osmanlı İmparatorluğu ve İngiliz yönetimi zamanında da kapının adı değiştirilmedi.

Günümüzde de kullanılan Girne Kapısı, bu kez Yeni Lefkoşa‘dan Eski Lefkoşa‘ya geçişin kapısı olarak hizmet veriyor.

Tarihi hanlar, eserler, dar sokakları görmek isteyenler, Girne Kapısı’nı kullanarak Arasta bölgesine geçiyor.

Meşhur Saray Oteli, Vakıflar Genel Müdürlüğü, KKTC Mahkemeleri‘ne ulaşım da tek yönlü Girne Kapısı’ndan sağlanıyor.

Yol üzerinde araç parkının biraz problem olduğu bölgede, otoparkları kullanabilirsiniz.

Selen Otopark da en çok kullanılan park yerlerinden biri olarak biliniyor.

Hafta sonları çarşı iznine çıkan askerlerin yoğun olarak ziyaret ettiği Girne Kapısı’nda birçok restoran, cafe ve alışveriş noktası bulunuyor.

 

 

Yiğitler Burcu 

Burası Kuzey Kıbrıs ile Güney Kıbrıs sınırlarından biri.

Sınır ama tel örgülerle ayrılan bir sınır.

Eski Lefkoşa’da, Arapahmet bölgesinde yer alıyor.

Birleşmiş Milletler kontrolündeki ara bölge ve Ledra Palas sınır kapısının Güney Kıbrıs kontrolündeki güney noktasına bakıyor. Yiğitler Parkı olarak da bilinen bölgeden, Taksim Futbol Sahası, Ledra Palas ile Güney Kıbrıs kesimindeki Dragos Meydanı ve Baf Kapısı rahatlıkla görünüyor.

Askeri bölge sınırları içinde kalıyor Yiğitler Burcu, fakat gündüz saatleri ziyarete açık.

İçinde küçük bir çay ocağı var.

Her daim taze çayı ve radyo hoparlöründen gelen Türk Sanat Müziği namelerini duyunca, keyifle oturacağınız bir durak olacak Yiğitler Burcu.

Tatil için KKTC’ye gelen turistlerin katıldıkları Lefkoşa gezilerinin duraklarından biri olarak tur, listelerinde yer alıyor.

Sosyal medyada Yiğitler Burcu içinden çekilmiş çok sayıda ‘sınır’ ve ‘tel örgü’ temalı fotoğraflar görebilirsiniz.

 

 

Ledra Palace

Hem otel, hem de bölge ismi aslında.

Adını Kuzey Kıbrıs ile Güney Kıbrıs arasında bulunan otelden alıyor.

Otel 1947-1949 tarihlerinde inşa edilmiş.

Otelin mimarı Alman Benjamin Günsberg.

Ledra Palace oteli şimdilik ara bölgede, fakat mülkiyeti Güney Kıbrıs Kilisesi‘ne ait.

İnşa edildiği dönemde adanın en lüks otellerinden biri olarak hizmet vermiş.

1974 Kıbrıs Barış Harekatı sonrası farklı bir konuma geçmiş otel.

Uzun yıllardır kullanımı adada bulunan Birleşmiş Milletler yönetimine ait.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ile Güney Kıbrıs Rum Kesimi arasındaki tüm resmi ziyaretler ‘ara bölge’ olarak da bilinen Ledra Palace Hoteli‘nde gerçekleşiyor. Türkçe kaynaklarda Ledra Palas olarak da içerikler bulabilirsiniz.

Ledra Palace veya Ledra Palas olarak adında bir de sınır kapısı mevcut.

İki tarafın da çarşılarının ortasında kalıyor bu Ledra Palace sınır kapısı.

Kuzey’den Güney’e başta diplomatik, eğitim, çalışma ve sağlık için gidenlerin bir kısmı bu kapıyı kullanıyor.

 

 

Metehan Sınır Kapısı 

Lefkoşa Kermiya bölgesinde yer alıyor Metehan Sınır Kapısı.

Yaya olarak, bisikletle veya araçla geçiş mümkün.

Genelde tatillerde Kuzey’den Güney’e geçişlerde çok sık kullanılan bir kapı.

Bu dönemlerde uzun geçiş ve dönüş kuyrukları oluşuyor.

Euro ile Türk Lirası arasındaki kur farkını avantaja çevirmek için, Güney Kıbrıs’tan Kuzey Kıbrıs’a özellikle benzin almak için gelen Rumlar da bu kapıyı tercih ediyor.

 

 

Büyük Han 

Yaklaşık 500 yıllık bir tarihin sembolü Büyük Han.

Başkent Lefkoşa’da, Arasta bölgesinde yer alıyor.

Osmanlı İmparatorluğu tarafından, Kıbrıs fethi sonrası inşa edilmiş.

Yakın zamanda restorasyon geçiren han, iki katlı görkemli bir yapıya sahip.

Büyükhan’ın iki giriş kapısı.

Etrafını vakıflar çarşısı çevreliyor, içinde ise atölyeler ve restoranlar bulunuyor.

İster kahve içmek, ister öğle yemeği yemek için uğrayabileceğiniz bir yer.

Akşamları biraz erken kapanıyor, o yüzden akşam yemeği için geç kalabilirsiniz.

 

 

Kumarcılar Hanı

Büyükhan ile birlikte Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde yer alan ikinci han.

Kumarcılar Hanı ismiyle dikkat çeken, fakat bilindiği anlamda ‘kumar’ değil, ‘semerciler’ anlamında kullanılan bir tarihe sahip. Zaten daha eskilerde ‘Hımarcılar Hanı‘ yani ‘eşekçiler hanı‘ olarak anılıyormuş.

Kumarcılar Hanı da yakın zamanda restorasyon geçirdi.

Finansı Türkiye Cumhuriyeti tarafından sağlandı, Arasta bölgesindeki değişimin başlangıcı olarak görüldü.

Lefkoşa ziyaretinizde gezip görmeniz gereken duraklardan biri.

 

 

Lefkoşa Emlak İlanları 

Şehrin nüfusu sabit değil, öğrenci hareketi çok olunca, Lefkoşa emlak ilanlarının trafiği de hiç yavaşlamıyor.

Genelde üniversitelerin tercih dönemlerinde Lefkoşa kiralık ev arayanlar, okulların bittiği dönemde ise adadan yatırım yaparak ayrılanların verdiği Lefkoşa satılık ev ilanlarında artış görülüyor.

Lefkoşa ilanları daha çok daire konsepti üzerinde dönüyor.

Şehrin merkez noktaları için ve öğrenciler özelinde daireler daha çok tercih ediliyor.

Yerleşikler içinse villalar daha gözde.

Özellikle de Yenikent bölgesinde Lefkoşa kiralık villa ve Lefkoşa satılık villa arayışları hiç bitmiyor.

Pandemi sürecini dairede kapanarak yaşayanların villa ihtiyacı da, bu emlak ilanlarını her zaman canlı tutuyor.

Sadece oturanlar değil, bir de geleceği düşünerek yatırım planlayanlar var.

Onların talebi de Lefkoşa satılık arsa ilanları.

Fiyatı yükselen, yoğunluğun arttığı bölgelerden ziyade, daha bakir ve uzun vadede değer kazanacak bölgelerdeki arsalar revaçta.

Alayköy sonrası ile Değirmenlik çevresi, Lefkoşa satılık arsa ilanlarının yoğunlaştığı adreslerden.

 

 

Lefkoşa Konut Projeleri 

Genellikle yerel Kıbrıs inşaat firmaları çalışıyor Lefkoşa’da.

Girne gibi yabancı yatırımcı talebi gelmedi henüz.

Lefkoşa konut projeleri konsept olarak daha çok apartman tarzı.

Son dönemde iki katlı, girişi bahçe, ikinci katı teras olarak kullanılan yapılar çoğalmaya başladı.

Lefkoşa imar planında kat kısıtlaması olduğu için, İskele ve Gazimağusa’daki gibi yükselemiyor konutlar.

Lefkoşa konut projeleri genelde oturumdan çok, yatırım amaçlı alınıyor / satılıyor.

Bazen yerli yatırımcı öğrenciye kiraya vermek için tercih ediyor bu konutları. Bazen de KKTC üniversitelerini tercih eden, en az 4-5 yıl adada kalacağını düşünerek kiraya para harcamak yerine, ev almayı tercih eden öğrenciler satın alma yapıyor.

Lefkoşa emlak ilanlarını incelediğinizde, bu detayı göreceksiniz.

Yeri gelmişken belirtelim, Lefkoşa konut projelerini diğerlerinden ayıran bir avantaj var ki, yerli inşaat firmaları olduğu için, genelde şirkete elden ödeme imkanı sunuyorlar. Bu da yerli yatırımcılar için kolaylık sağlıyor.

 

Lefkoşa İnşaat Firmaları – Tıkla / İncele

Lefkoşa Konut Projeleri – Tıkla / İncele

Lefkoşa Emlak Acenteleri – Tıkla / İncele

Lefkoşa Emlak Danışmanları – Tıkla / İncele

Lefkoşa Emlak İlanlar – Tıkla / İncele

Lefkoşa Firma Rehberi – Tıkla / İncele


En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
  • Ara

    Merak ettiğiniz konular hakkında arama yapabilirsiniz.

  • Popüler Rehberler KEM

    Kıbrıs Emlak Merkezindeki en popüler rehberlere gözatın.

  • Hızlı Mesaj

    Hızlı İletişim Formu

    Listeleri Karşılaştır