Apartmanda ve sitede yaşam, değişen, gelişen güvenlik ve sağlık gereksinimlerini karşılamak için birtakım yasalara bağlanmış durumda.
Apartmanda
ve sitede yaşam, değişen, gelişen güvenlik ve sağlık gereksinimlerini
karşılamak için birtakım yasalara bağlanmış durumda. İleride güvenlik ve sağlık
riskleriyle ya da para cezaları gibi yasal yaptırımlarla karşı karşıya
kalmamanız için apartman ve site yönetiminin bu yasalara uygun şekilde davranması
ve gerekli adımları atması şart. T.C. Çalışma
ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’na bağlı İş Sağlığı ve Güvenliği Genel
Müdürlüğü’nün Apartmanlarda Risk Değerlendirmesi Rehberi’ne göre; 20.06.2012
tarihli ve 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ile 29.12.2012 tarihli ve
28512 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren İş Sağlığı ve İş
Güvenliği Risk Değerlendirmesi Yönetmeliği uyarınca apartman, bina ve sitelerde
risk değerlendirmesi zorunlu hale getirilmiştir. Apartmanlarda
Risk Analizinin Yapılması Risk analizi
iki şekilde gerçekleştirilebilir:Risk analizi
ilk olarak; apartmanın kendi bünyesinde, apartman yöneticisi, konut sakinleri
ve apartman görevlisinden oluşan bir ekiple gerçekleştirilebilir. Bu ekip,
Çalışma Bakanlığı’nın rehber amaçlı hazırladığı listenin üstünden geçerek,
apartmanda yaşam güvenliğini artırmak ve sakinlerin sağlığını korumak için
gerekli adımları atmış olur.İkinci
seçenekte ortak sağlık güvenlik birimlerinden (OSGB) destek alınabilir.
Apartmandaki ekip, uzmanlık gerektiren konularda, kendi istekleri doğrultusunda
OSGB’lerden yardım alabilir. Bu birimler dışında, iş güvenliği uzmanı veya iş
yeri hekimlerinden de destek almak mümkün. Risk
Analizinde Kontrol Edilecek Maddeler Modern
apartmanlarda ve sitelerde yaşam güvenliği birçok farklı sebepten riske
girebilir. Risk analizi bu sebeplerin tespit edilmesi ve daha sonra giderilmesi
açısından büyük önem taşır. Risk listesi sabit değildir, belli aralıklarla
güncellenir. Aynı şekilde, risk analizinin de belli aralıklarla tekrarlanması
gerekir.Risk analizi
kontrol listesinde; binanın iç ve dış zeminlerinin durumu, merdiven ve yürüme
yollarının aydınlatması, elektrik kutularının ve kablolarının kontrolü,
binadaki makinelerin acil durum mekanizmaları, asansörlerin kontrolü ve bakımı,
yangın merdivenlerinin durumu, kömür kullanan binalar için kazan dairesi
bakımı, otoparkların durumu gibi birçok madde yer alır. Apartmanlarda
Çalışanlar İçin İş Sağlığı ve Güvenliği 01.07.2016
tarihinde, az tehlikeli iş yeri sınıfında sayılan apartman ve siteler için
sadece tek bir çalışanları bile olsa OSGB’lerden İş Sağlığı ve Güvenliği
hizmeti alma zorunluluğu geldiğini ve bunu yerine getirmeyenlere para cezası
uygulanacağını unutmayın. Sitelerde kat görevlisi, güvenlik görevlisi, temizlik
görevlisi, muhasebeci ve spor hocası gibi daha çok sayıda çalışan olduğu için
site yönetimlerinin çok daha dikkatli olması gerekli. Siz de site
hayatına adım atmak ve buralarda sunulan hizmetlerden yararlanmak isterseniz
Milliyetemlak.com’da, on binlerce kiralık ya da satılık apartman dairesi
ilanını muhit ve fiyat kriterlerinize göre filtreleyerek inceleyebilirsiniz.
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
