Konut kredisi çekerken bu hatalara düşmeyin! – Kıbrıs Emlak Merkezi

Konut sahibi olmak isteyen birçok kişi, kredi kullanırken hataya düşüyor. Peki bu hatayı minimuma indirmek için ne yapmak gerekir? İşte detaylar.

Ev sahibi olma hayaliyle imzalanan kredi sözleşmeleri, kimi zaman mağduriyetler de doğuruyor.

Tüketici uzmanları tarafından hazırlanan verilere göre; kredi alırken toplam kredi maliyetini hesaplamamak, yıllık maliyet oranı yerine aylık faiz oranına göre hesaplama yapmak, habersiz yapılan sigortalar, okunmadan imzalanan sözleşmeler, habersiz çıkarılan kredi kartları ve hane geliri üstünde çıkan kredi taksit tutarları konut kredisi alırken yapılan hataların başında geliyor.

Peki konut kredisi çekerken nelere dikkat etmeliyiz?

1-Faiz Oranına Kanmayın Toplam Maliyeti Hesaplayın!: Tüketicilerin yaptığı hataların başında kredi karşılaştırması yaparken sadece faiz oranına odaklanmak geliyor. Kredi alınacak banka tercihinde, faiz oranlarının yanı sıra komisyon, istihbarat, dosya masrafı ve ekspertiz ücreti, sigorta primleri gibi maliyetleri göz önünde bulundurmak gerekiyor.

2- Aylık Faiz Oranı Yerine Yıllık Maliyet Oranına Dikkat Edin!: En önemli hataların bir tanesi de tüketicilerin kredileri sadece aylık faiz oranlarına göre kıyaslayıp yıllık maliyet oranını incelememeleridir. Geç de olsa farkına varıyorlar, ama o imza atılmış oluyor.

3- Konut Kredilerinde Sigorta Bilmecesine Dikkat!: Tüketicilerin şikayetlerinin başında “Konut kredilerinde hangi sigortalar zorunlu?” sorusu geliyor. Bu konuyu da dikkat edilmesi gerekenler arasına ekleyebilirsiniz.

4- İmzaladığınız Sözleşmeyi Okuyun!: Sözleşmenizi ya da sözleşme öncesi bilgi formunuzu isteyin. Böylece kredi işlemleri ile ilgili genel bilgileri ve kredi sözleşmesinin koşullarını öğrenme imkanınız olacak. Tüketicilerin yanıltılması olasılığı azalacaktır.

5- Habersiz Çıkarılan Kredi Kartlarına Dikkat!: Kredi kullanan tüketicilere bankalar haberleri olmadan kredi kartı çıkarıyor. Kredi kartından haberi olmayan tüketiciler ödenmeyen borçlardan dolayı mağdur oluyor.

6- Kredi Dokümanlarınızı Saklayın!: Kredi kullanmaya başladığınız andan itibaren tüm dökümanlarınızı saklanmalı. Çünkü banka ile yaşanan bir sorun ya da masrafların iadesi için yargıya başvurulmak istendiğinde bankalar her doküman için ücret talep ediyor.

7-Taksit Tutarı Aile Gelirinizi Geçmesin: Kredi taksitinin aylık hane gelirinin 1/3’ünü geçmemesi oldukça önemli. Ortalama aylık giderinizi hesap edebilir, konut kredisi için aylık ayırabileceğiniz tutara karar verebilirsiniz. Aksi halde içinden çıkılamaz bir borç batağına saplanabilirsiniz.