Güzelyurt’ta satılık daire fiyatları – Kıbrıs Emlak Merkezi

Mis kokulu çilek ve portakal meşhur Güzelyurt, kumarhanelerin olmadığı doğal güzellikleriyle ortaya çıkan bir şehirdir. Peki ev kiralarken ve satın alırken nelere dikkat etmek lazım? Hangi Üniversite ve tarihi yerler var?

Güzelyurt (Yunanca: Μόρφου Morfou, eski ad: Omorfo), Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin Güzelyurt İlçesinde bir kent.

Kıbrıs adasının kuzeybatısında bulunan Güzelyurt turunçgil bahçeleriyle çevrili, adı gibi güzel bir yerleşim birimidir.

Çok verimli toprakları bulunan Güzelyurt’ta portakal, greyfurt, kavun, karpuz, mandalina ile çeşitli sebzeler yetiştirilmektedir. Turunçgillerin bir kısmı ise meyve suyu yapılarak ada genelinde tüketilmekte bir kısmı ise ihraç edilmektedir.

Güzelyurt’ta ev kiralarken dikkat etmeniz gereken birkaç önemli nokta var.

Birincisi, yıllık ödeyebilirseniz eğer kirayı bazen aylığı çok daha uyguna geliyor. Bunu mutlaka emlak danışmanınıza sorun.

İkincisi, genellikle eşyalı evler için iki deposito +komisyon ve kirayı ilk girişte vermeniz gerekiyor. Evler öğrenci ya da çalışanlar tarafından kiralandığı için eşyalı çok fazla kiralık ev bulabilirsiniz.

Üçüncü olarak da mutlaka güvenilir emlak danışmanlarından kiralamaya çalışın, zaten sayfamızda yalnızca güvenilir emlak danışmanları ve tanıtımları var. Komisyonculara ya da dolandırıcılara maruz kalmamanız için bu madde çok önemli.

Güzelyurt’ta ev satın alırken dikkat etmeniz gerekenler.

öncelikle konut edinme amacımızı belirlememiz gerekir. Yatırım amacıyla satın alınıyorsa getirilerine, kullanma amacıyla alınıyorsa ihtiyaçlarımıza göre karar vermeliyiz.

Satın alınması planlanan konutun yaşam kalitesine ve konforuna olumlu etkiler yaratan sosyal ihtiyaçlara (toplu taşıma, okul, hastane, alışveriş merkezi, yeşil alanlar vb.) yakın olmasına dikkat edilmelidir.

İlgili İdareler tarafından konutun projelerinin resmi olarak incelendiği ve onaylandığı anlamını taşıyan Yapı Ruhsatı’nın olup olmadığı araştırılmalıdır.

Satın almayı düşünülen konutun vaziyet planı ve mimari projesi incelenmeli, resmi evraklardaki konumu ile mevcuttaki konumunun aynı olduğu tespit edilmelidir.

Satış fiyatı, benzer ve emsal olabilecek konutlarla karşılaştırılmalı, birim metrekare satış fiyatı analiz edilmelidir.

Mutlaka güvenilir emlak danışmanlarından satın almaya çalışın, zaten sayfamızda yalnızca güvenilir emlak danışmanları ve tanıtımları var. Komisyonculara ya da dolandırıcılara maruz kalmamanız için bu madde çok önemli.

Güzelyurt’ta emlak fiyatları

Güzelyurt emlak alım-satımı çok yoğun bir işlem değildi, çünkü 1974 yılından bu yana yani 43 yıldır hep Güney Kıbrıs’a verilme ihtimali konuşuldu. Müzakerelerden sonuç alınamaması sonradan bölgeye yapılan üniversite ve hastane yatırımı ile Güzelyurt için bir sayfa açıldı. Güzelyurt Emlakları hızla değer kazanıyor. Fakat bir sıkıntı var bölge halkı henüz malının değerini tam tespit edemiyor bu yüzden pazarlık sonuçsuz kalıyor.

***** tarla fiyatları : yaklaşık 110.000 Sterlin
***** arazi fiyatları : yaklaşık 110.000 Sterlin
***** konut fiyatları: 48.000 Sterlin ile-64.000 Sterlin
***** daire fiyatları: 48.000 Sterlin ile-64.000 Sterlin
***** kira fiyatları: aylık 1000 TL’den başlıyor.

Arasında değişmektedir.

Nereleri Gezebilirsiniz?

Çamlıbel,

Maviköşk, (Girneyle sınırda, çamlıbelde kalıyor)

Soli,

Soli Bazilikası,

Soli Tiyatrosu,

Aziz Mamas Manastırı,

Pigades Tapınağı,

Toumba Tu Skouru,

Gezin. Yeşilırmak ve Yedidalga bölgelerinde çilek toplayın.

Güzelyurt’taki Üniversiteler;

ODTU KUZEY KIBRIS KAMPUSU

KIBRIS SAĞLIK VE TOPLUM BİLİMLERİ ÜNİVERSİTESİ

Güzelyurt’taki Oteller;

GÜZELYURT HOTEL

Güzelyurt’la ilgili merak ettikleriniz için;

BELEDİYE BAŞKANLIĞI : (0392) 714 28 13

info@guzelyurtbelediyesi.com

http://www.guzelyurtbelediyesi.com