2022 © Kıbrısemlakmerkezi.com
yakınlaştırmayı etkinleştirmek için tıklayın
aranıyor
Hiç sonuç bulamadık
haritayı aç
Görüntüle Yol haritası Uydu Hibrit Arazi Lokasyonum Tam ekran Önceki Sonraki
Gelişmiş Arama
Arama sonuçlarınız

Fasıl 96 Nedir?

7 Kasım 2022

Kuzey Kıbrıs’ta konu yol veya binalarla ilgiliyse sık sık karşımıza çıkan Fasıl 96 ne anlama geliyor?

Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.



Kuzey Kıbrıs’ta yol ve binalarla ilgili karşılaştığımız Fasıl 96 kelimesi ne anlama geliyor? İçeriğinde neler var?
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde Fasıl 96, ‘Yollar ve Binalar Düzenleme Yasası’ olarak isimlendiriliyor.
Yol yapımı ve bina inşa etmeye ilişkin tüm ayrıntıları kapsıyor Fasıl 96 yasası.

Özetle Fasıl 96 İçerik

• Fasıl 96 Yasası’na göre, yetkili makamdan ruhsat almadan yol açılamaz ve bina inşa edilemez.
• Yetkili makam tasarlanan ve yapılması için ruhsat istenilen iş veya başka şeyin yürürlükteki tüzük kurallarına uygunluğuna emin olmadıkça ruhsat verilmez.
• Bir ruhsat verildiği tarihten başlayarak bir yıl için geçerlidir.
• Yetkili makam, bir yol açılması için ruhsat verirken, ruhsat sahibinin ruhsatta belirlenecek süre içinde yolu yapmasını veya ruhsat sahibinin, yolun bir tüm olarak tahmini yapım masraflarında, yetkili makamın kanısınca, olan orantılı paya eşit bir para miktarını, yatırmasını öngören bir koşul koyabilir.
• Tehlikeli durumdaki binaların yıktırılması
• Yetkili makam, ruhsat vermeden önce belirli planlar, çizimler ve hesapların sunulmasını veya uygun ve gerekli göreceği biçimde tasarlanan işin tanımının yapılmasını ve sunulan planlar, çizimler veya hesapların değiştirilmesini isteyebilir.
• Yetkili makamın koyacağı koşullar
• Yetkili makam herhangi bir bina için onay belgesi vermedikçe, hiç kimse o binayı işgal edemez veya kullanamaz.
• Verilen bir ruhsata dayanılarak inşa edilen her yol, onay belgesi verilir verilmez, kamuya ait bir yol sayılır.
• Yetkili makam herhangi bir yolu genişletmek veya doğrultmak amacıyla, ilgili yolun genişliği ve izleyeceği yönü gösteren planlar hazırlayabilir veya hazırlatabilir.
• Yetkili makamın verdiği bir ruhsat herhangi bir yolun yeniden düzenlenmesini gerektirirse, yeni düzenleme ile eski düzenleme arasında kalan herhangi bir yer, herhangi bir tazminat ödenmeksizin o yolun bir kısmını oluşturur. Ancak tazminat ödenmesinin maddi sıkıntıya yol açacağının saptanması halinde yetkili makam meselenin tüm koşullarını göz önünde bulundurarak makul bir tazminat öder.
• Yetkili makam, sağlığa zararlı veya yapıdaki kusurlar nedeniyle insanların oturması için uygun olmayan veya tehlikeli olan herhangi bir binayı kapatabilir. Tekrar inşa edilene veya tadilat yapılana kadar, binanın oturma için kullanılmasını yasaklayabilir.
• Yetkili makam, tehlike arz eden binalarla ilgili tehlikeyi ortadan kaldıracak tedbir için karar alabilir.
• Başvuru sahibi, yetkili makamın verdiği bir onay belgesi ibraz etmedikçe, Kaza Tapu Dairesi bu Yasanın 3. Maddesi kuralları uyarınca ruhsatla yapılması gereken herhangi bir iş veya inşaatın kaydını yapmaz. Ancak, Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürünün onay belgesinin ibraz edilmesinin göz ardı edilmesini emrettiği herhangi bir meselede, onay belgesi ibraz edilmeyebilir.

 

KIBRIS EMLAK MERKEZİ


En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun

Listeleri Karşılaştır