Bu dönemde evini kiraya vermek ayrı bir dert, vermemek ayrı bir dert. Güvenilir bir kiracı bulmak ise çok zor. Bu nedenle evinizi kiraya verdikten sonra durumlar değişebilir. Her iki tarafın da pişman olmaması için evinizi kiraya vermeden önce kiracı adayınıza sormanız gereken soruları ve ondan istemeniz gereken bilgileri derledik. Daha güvenli bir yatırım yapmak istiyorsanız, aşağıdaki sorulara bakmadan geçmeyin derim… Bu haberle ilgili detaylar, Kıbrıs Emlak Merkezi’nde…
Kıbrıs Emlak Merkezi olarak ev sahibinin kiracı adayına sorması ve ondan istemesi gereken bilgileri derledik.
Ev sahibi, evini kiralamadan önce kiracı adayına hangi soruları sormalı? Daha güvenli bir yatırım için gelin, bu sorulara birlikte bakalım…
*Niye taşınıyorsunuz?
İş değişikliği, tayin, daha büyük ev gibi cevaplar uygun olacaktır. Daha önceki evimden atıldım, ev sahibimle anlaşamadım gibi cevaplar başınıza geleceklerin habercisi olacak.
*Aylık geliriniz ne kadar?
Bankalar size kredi verirken nasıl aylık gelirinize göre bir oranlama yapıyorsa siz de kiracının kirayı ödeyip ödeyemeyeceğinden emin olmak için bu soruyu sormalısınız. Dürüst cevap aldığınızdan emin değilseniz, maaş bordrosunu görmek isteyebilirsiniz.
*Depozito ve ilk ay kiranız hazır mı?
Olmaz olmaz demeyin, ne yazık ki oluyor. Sözleşmeyi yaptınız, kişi eve girdi. İlerleyen zamanlarda aksi bir durumla karşılaşmamak için depozito ve kiranın hazır olduğundan emin olun.
*Şu an çalışıyor musunuz? Çalışıyorsanız, ne zamandan beri?
İşi sağlam olmayan bir kişinin geliri de sağlam olmayacaktır. Maaşta yaşayabileceği kesintiler, kira ödemelerini de zora sokacaktır.
*Daha önce oturduğunuz evlerden atıldığınız oldu mu?
Çok bariz ve direkt bir soru.
*Evcil hayvanınız var mı?
Kiracı adayınızın evcil hayvanı varsa o aday evi kiraladıktan sonra ilerleyen zamanlarda durumlar istemediğiniz şekilde değişebilir. Apartmandaki diğer sakinler bu durumdan memnun olmayabilir. Bu nedenle vakit kaybetmeden başka bir kiracı adayı ile görüşmeye devam etmelisiniz.
*Konutu ne kadar kiralamayı düşünüyorsunuz?
Evde uzun süre kalmayı planlayan iyi bir kiracı sizin de işinizi kolaylaştıracaktır. Kısa dönemli kiralamalar sizin için daha maliyetli olacaktır.
*Nüfus kaydının fotokopisini istemelisiniz.
Bankacı bir tanıdığınız varsa kimlik numarasıyla sorgulatabilir ve kiracı adayının borcuna ne kadar sadık kalacağını öğrenebilirsiniz.
*Sorunuz var mı?
Kiracı adayı hâlâ karşınızda oturuyor ve sabırla tüm sorularınıza size saldırmadan cevap verdiyse izin verin o da sorsun. İlk andan itibaren iletişim hatlarını açmak aranızdaki ilişkiyi daha güvenli bir seviyeye oturtacaktır.
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
