2022 © Kıbrısemlakmerkezi.com
yakınlaştırmayı etkinleştirmek için tıklayın
aranıyor
Hiç sonuç bulamadık
haritayı aç
Görüntüle Yol haritası Uydu Hibrit Arazi Lokasyonum Tam ekran Önceki Sonraki
Gelişmiş Arama
Arama sonuçlarınız

Ekspertiz Raporu Nedir?

24 Ocak 2024

Kuzey Kıbrıs emlak sektöründe oldukça duyulan ekspertiz nedir? Peki, ekspertiz raporu ne demek, ekspertiz raporunu etkileyen kriterler neler? Bu soruların cevapları Kıbrıs Emlak Merkezi’nde…



Ekspertiz Nedir?

“Ekspertiz” Fransızca kökenli bir kelime (expertise).

Ekspertiz, bilirkişi tarafından yapılan inceleme demek. Yani bir uzman (eksper) tarafından gayrimenkul ile ilgili değerin belirlenmesi işlemi “ekspertiz” olarak tanımlanıyor.

Gayrimenkul sektöründe bir taşınmaz malla ilgili ekspertiz işlemleri, belirli kurallar çerçevesinde yapılıyor ve gayrimenkul değerleme işlemini kapsıyor.

Ekspertiz Raporu Nedir?
Satın alınacak gayrimenkulun yaş, konum gibi özelliklerine göre değerinin belirlenmesi işlemi.

Ekspertiz Raporunu Etkileyen 10 Kriter

Ekspertiz raporu, gayrimenkullerin piyasa değerini birtakım kriterlere göre belirlemesiyle biliniyor. Özellikle konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler için ayrı bir önem taşıyor. Çünkü, ekspertiz raporu konut kredisi kullanımında zorunluluk taşıyor.

Bankalar, ekspertiz raporuna göre gayrimenkulün krediye uygunluğuna ve kredi miktarına karar veriyor. Peki, ekspertizler raporu hazırlarken gayrimenkulü hangi kriterlere göre değerlendiriyor?

İşte, ekspertiz raporunda yer verilen gayrimenkul bilgileri:

*Açık adresi ve konumu,

*Malik bilgisi,

*Tapu bilgileri,

*Türü,

*Binadaki kat sayısı,

*Yaşı,

*İmar durumu,

*Fiziki durumu ve tesisat, iç dekorasyon vb. özellikleri,

*İtibarı,

*Ulaşım olanakları.


Etiketler: , En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun

Listeleri Karşılaştır