Dövizin Durdurulamaz Yükselişi Gayrimenkul Sektörüne Nasıl Yansıyacak?

Türkiye’de seçim süreci sonrası dövizde yaşanan keskin artış gayrimenkul sektörüne etkileri ne olacak?
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

Döviz kurunda keskin artışlar yaşanıyor.

Türk Lirası’nın döviz karşısındaki değer kaybı hızlanıyor. Kurlarda rekor artışlar görülüyor.

Peki kurlardaki bu hızlı yükselişin gayrimenkul sektörüne etkileri ne olacak?

Dövizin aşırı yükselmesinin gayrimenkul sektörü üzerinde birçok etkisi olabilecek.

Yabancı yatırımcıların ilgisi azalabilir:

Gayrimenkul sektörü genellikle yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Ancak, yüksek döviz kuru nedeniyle yabancı yatırımcıların gayrimenkul satın alma veya yatırım yapma konusunda daha temkinli olmaları muhtemel.

İnşaat maliyetleri artabilir:

Gayrimenkul sektöründe inşaat maliyetleri önemli bir faktör. Döviz kurundaki artış, inşaat malzemelerinin maliyetini arttırabilir ve bu da gayrimenkul projelerinin maliyetini yükseltebilir. Bu da, inşaat sektöründeki faaliyetleri olumsuz yönde etkileyebilir.

Konut kredisi faizleri artabilir:

Döviz kuru yükseldiğinde, genellikle ülkenin enflasyonu da artar. Bu da, merkez bankalarının faiz oranlarını artırmasına neden olabilir. Yüksek faiz oranları, konut kredisi faizlerini de artırabilir ve bu da gayrimenkul sektöründe talebin düşmesine neden olabilir.

Kiralar artabilir:

Gayrimenkul sahipleri, kira gelirlerinin yüksek olduğu bir ortamda avantajlı konumdalar. Yüksek döviz kuru, yabancı para cinsinden kira ödemelerinin artmasına neden olabilir. Bu da, kiraların yükselmesine sebep olabilir. Zaten kiralık konut fiyatlarının tavan yaptığı son durumda bir de dövizin artmasıyla kiralara gelecek onlar zam miktarlarını düşünmek bile korkutucu.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ