Türkiye’de 6 Şubat tarihinde meydana gelen deprem felaketinin konut fiyatlarına olan etkileri araştırıldı.
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.
Türkiye’de yaşanan deprem felaketinin satılık ve kiralık konutlara etkisi araştırıldı.
Yayımlanan son raporlara göre 2023 1. Çeyrek Raporu içerisinde ‘Deprem Özel Dosyası’ verileri ile sektördeki değişimlere dikkat çekildi.
Toplam hasar 34,2 milyar dolar
Kahramanmaraş merkezli meydana gelen deprem felaketinin ardından açıklanana verilere göre Hatay, Kahramanmaraş, Gaziantep ve Adıyaman’da ağır hasarlı ve yıkılan bina sayılarının sırasıyla 10.911, 10.777, 11.922 ve 6.108 olduğu ifade edildi.
Toplam hasar maliyetine bakıldığı zaman ise Türkiye’nin bu deprem felaketi ile birlikte 34,2 milyar dolar kadar hasar kaydına ulaştığı öğrenildi.
Depremin etkilerinin incelenmesi sonucunda ise ocak ayı ile mart ayı arasında büyük bir değişimin yaşandığına dikkat çekildi. Kiraların yükseldiği bu dönem içerisinde satılık ev fiyatlarında da oldukça büyük artışlar görüldü. Açıklanana rapora göre ocak ayında metrekare fiyatları 13 bin 961 iken, Şubat’ta 15 bin 606’a ve Mart’ta da 17 bine yükseldi.
Deprem bölgesinden İstanbul ve Ankara gibi illere olan göçün etkisi ile birlikte konutların değer artışı Ankara’da %17,67 iken İstanbul’da ise %14,40 şeklinde raporlara yanısıdı. Satılık ev fiyatları için özellikle de yeni binalarda metrekare fiyatı arttı. 0-4 yaş arası binalarda, ocak ayında metrekare fiyatları 15 bin 62 TL iken, şubat ayında 16 bin 840 TL’ye, mart ayında ise 18 bin 253 TL’ye kadar arttı.
Kiralık konutlarda değer artışı
Sık sık gündeme gelen kiralık konut fiyatları hakkında hazırlanan raporda da 2023 yılının ilk çeyreğinde Türkiye genelinde ocak ayında 67,24 TL iken, şubat ayında 78,01 TL, mart ayında ise 87,04 TL’ye yükseldi. 0-4 yaşa bakıldığında mart ayında bu değer 90,47 TL oldu.
Deprem bölgeleri için kiralık konut fiyatlarında ise durum benzer oldu. Adıyaman ve Kahramanmaraş illeri için kiralık konut fiyatları baz alındığında Adıyaman’da konutların metrekare fiyatı ocak ayında 22,95 TL iken mart ayında fiyat yüzde 83,14’lük bir artış ile 42,03 TL’ye çıktığı öğrenildi. Kahramanmaraş için ise ocak ayında 23,9 TL’den yüzde 98,16’lık artışla 47,36 TL’ye yükseldi.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
