Çekme Kat Nedir?

İnşaat sektöründe sıklıkla kullanılan çekme kat ne anlama geliyor? Yasal mı? İnşaat aşamasında hangi malzemeler kullanılıyor? Özellikleri neler?
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

“Çekme kat” terimi, inşaat sektöründe sıklıkla kullanılan bir terim. Bina yapımında kullanılan bir kat türünü ifade eden çekme katlar, bir binanın diğer katlarından daha az yüksekliğe sahip olan ve genellikle birinci katın üzerine inşa edilen katlar olarak biliniyor.

Çekme katların inşaatında genellikle çelik, betonarme veya ahşap gibi malzemeler kullanılıyor. Bu katlar, genellikle ticari veya konut amaçlı kullanılan binalarda tercih ediliyor. Örneğin, bir iş merkezi veya alışveriş merkezi, çekme katlara sahip olabilir.

Çekme katların kullanımı, binanın dış cephesinde estetik bir görünüm sağlamak için de yaygın olarak kullanılıyor. Bu katlar, binanın genel yüksekliğini artırmadan, binanın tasarımına görsel bir çekicilik katarak, mimari açıdan daha ilginç bir yapı haline geliyor.

Çekme katlar, diğer katlardan farklı özelliklere sahip olabilir:

Yüksekliği: Çekme katlar, diğer katlardan daha az yüksekliğe sahip. Bu nedenle, genellikle bina yüksekliğini artırmak için kullanılıyor.

Konumlandırması: Çekme katlar, genellikle birinci kattan sonra inşa ediliyor ve diğer katlar arasına yerleştiriliyor.

Kullanım amacı: Çekme katlar, genellikle ticari veya konut amaçlı binalarda kullanılıyor. Örneğin, ofis binaları, alışveriş merkezleri, apartmanlar ve otellerde çekme katlar sıklıkla tercih ediliyor.

Malzeme: Çekme katlar, genellikle çelik, betonarme veya ahşap gibi malzemeler kullanılarak inşa ediliyor.

Estetik görünüm: Çekme katlar, binaların dış cephesinde estetik bir görünüm sağlamak için de kullanılıyor. Bu katlar, binanın genel yüksekliğini artırmadan, binanın tasarımına görsel bir çekicilik katıyor.

İşlevselliği: Çekme katlar, binalarda işlevsellik sağlamak için de kullanılabilir. Örneğin, bir ofis binasında, çekme katlar toplantı odaları, dinlenme alanları ve yemekhane gibi alanlar için tercih sebebidir.

Tüm bu özellikler, çekme katların bina tasarımında ve kullanımında önemli bir rol oynadığını gösteriyor.

Kuzey Kıbrıs’ta Çekme Kat Yasal mı?

Kuzey Kıbrıs’ta, Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Tüzüğü kapsamı madde 38’e göre ana taşınmazın üstüne kat ilavesi veya mevcut çekme katın normal kat haline getirilmesi veya zemin ve bodrum katlarla arsanın boş yerinde yeni bölümler yapılması veya niteliğinde sonradan değişiklik yapılması için yasa gereğince, kat malikleri kurulunun buna oy birliğiyle karar vermesi şarttır.

Özetle, çekme kat için öncelikle ilgili kurumlardan izin alınması gerekiyor.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ