• Haber Ara
Dil/Language

Şirkete borçlandığınız Kıbrıs konut projeleri için koçanı ihmal etmeyin!

Kıbrıs konut projelerini inceleyen ziyaretçilerin bir kısmı, bankaya bağlanmak yerine şirkete ödeme yapmak istiyor. Bu fırsatı sunan firmalar var. Fakat bu süreçte iki tarafın da dikkat etmesi gerekenler var.
Haber Tarihi: 30-07-2019

Kıbrıs Emlak Merkezi:

Banka faizleri yüksek, kredi çekmek oldukça maliyetli. 

Son yıllarda kişilerin çok küçük takıntıları yüzünden de olsa bankalardaki kredibilitesinin düştüğünü göz önüne alınca, bankaya gitmek isteyenler çok da fazla değil. 

O yüzden şirketten borçlanma yöntemi, yine hareketlendi Kıbrıs'ta. 

Şirketten vade yapan firmaların sayısı artıyor. 

Düşük peşinat ve uzun vadeli taksitler müşterinin satın alma sürecini hızlandırıyor. 

 

Kıbrıs'ın ilk ve tek emlak haber portalı Kıbrıs Emlak Merkezi olarak, hem kurumsal üye firmalarımıza, hem de ziyaretçilerimize gelen mesajlar üzerinden birkaç öneride bulunacağız. 

 

1 - Müşterinizin ödeme gücünü kontrol edin!

Başta da yazdığımız gibi, bankalarda küçük borçları yüzünden kredi kullanamayan birçok kişi var. 

Borç miktarı çok düşük, fakat ödeme düzensizliği yüzünden istediği kredi onaylanmıyor. 

Ödeme gücü var aslında. 

İşte inşaat firması bunu net olarak anlamalı... 

Ödeme gücü var da mı kredi alamıyor, yoksa ödeme alışkanlığı mı yok! 

Eğer ikinci seçenekteki gibiyse, sonrasında tahsilatta çok uğraşır. 

 

2 - Aldığınız peşinatı, yapılan ödemeleri sağlıklı çalışan bir sistem üzerinden takip edin. Gözden kaçmaya, aksini iddia etmeye fırsat olmasın. 

 

3 - Bu uyarı da müşteriler için... 

Şirketten borçlanmayı tercih ediyorsanız, konutun net teslim tarihi ve tapu durumunu öğrenmelisiniz. 

Burada dikkat etmeniz gereken, gerçekten piyasada satışı hızlandırmak için özsermayesiyle mi yapıyor firma vadelendirmeyi?

Yoksa tapu teslim edemeyecekleri projelerde mi bu yöntemi devreye sokuyorlar?

Maalesef ikinci şıkkı deneyenlerde artış başladı.

Vadeyi uzatarak, zaman kazanıyorlar. 

Günün sonunda borcunuz bittiğinde de, tapuyu alamayabiliyorsunuz. 

Çünkü tapuda ya ipotek var, ya da araziyi hiç kendi üzerine bile almamış. 

Kat karşılığı başlamış, sonra da mal sahibiyle sıkıntı yaşamış, arazinin akıbeti belirsiz... 

Böyle bir durumda da müşteri kanadı kendini koruyacak tedbirleri almalı. 

Mutlaka tarafsız bir avukattan tavsiye alabilirsiniz satın alma kararı vermeden önce. 

 

KIBRIS EMLAK MERKEZİ