Yakın zamanda değerinin artacağını umarak ev satın almak, kısa sürede kazanç sağlayan olumlu bir yatırımdır.
Yakın zamanda
değerinin artacağını umarak ev satın almak, kısa sürede kazanç sağlayan olumlu
bir yatırımdır. Bunun için yatırım değeri yüksek lokasyonda konutlar tercih
edilmelidir. Birikimlerini
değerlendirmek isteyen yatırımcıların ilk tercihlerinden biri konut
yatırımıdır. Artan nüfus ve şehir merkezlerine yoğun göç sebebiyle konut talebi
beraberinde konut fiyatlarında artışı getirmektedir. Sıradan bir konutun yılık
enflasyonun çok üzerinde prim yaptığı çerçevede gerekli şartları taşıyan doğru
konut yatırımı ile kısa sürede yüksek kazanç elde edebilirsiniz. Yeni Gelişen Bölgelerin SeçinKonut fiyatlarını
belirleyen en önemli kriter lokasyondur. Aynı zamanda yatırım yapılan konutun
olası değer artışına da direkt etki eden bölge seçiminde, kısa sürede prim
yapması beklenen bölgeler tercih edilmelidir. Yeni oluşan yerleşim yerleri ucuz
bir yatırımdır. Bunun yanı sıra zaman içinde bölgeye yapılan her yeni sosyal
alan, spor alanı veya alışveriş merkezi muhitteki gayrimenkullerin değerini
tümden artırır. Ana ulaşım akslarına, üniversite, yeni yapılan hastane vb. her
türlü kamu kuruluşu binalarına yakın olmak kısa sürede olmasa da zaman
içerisinde düzenli bir değer artışı sağlar. Kazandıran Konut Firmalarını Tercih Edin Bir firmanın
kazandıran konut firması olup olmadığını anlamak için eski projelerini inceleyebilirsiniz.
Eğer proje, üzerinden geçen zamana rağmen enflasyon oranının üzerinde prim
yapmış görünüyor ve yüksek kira geliri elde ediliyorsa o konut projesini
gerçekleştiren firma kazandıran bir firmadır. Yaşadığınız yörede bu araştırmayı
yaparak kazandıran ve çoğunlukla kalitesine güvenilen konut firmalarını
seçmelisiniz. Bu seçim evinizi pazarlama aşamasında yatırımınıza artı bir değer
katacaktır. Konutu Temel Aşamasında Alın Eğer konut firması
gerçekten güvenilir bir firma ise kısa sürede karlı bir yatırım için en ideal
olanı temelden ev almak olacaktır. Genellikle iki veya üç yıl sonra teslim
edilecek bir konut projesine yatırım yaptığınızda vade sonunda eviniz teslim
edildiğinde en az iki yıllık enflasyon oranı kadar kazanç sağlamış olursunuz. Başka
bir deyişle iki yıl öncesinin fiyatıyla satın aldığınız evi, iki yıl sonrasının
fiyatı ile satabilir ve yüzde yirminin üzerinde değer artışı sağlayabilirsiniz. Evinizi Satmakta Acele Etmeyin
Proje tamamlanıp
yerleşim başladığında konut fiyatlarında ani bir yükseliş yaşanır. Sitedeki
doluluk oranı yüzde yüze ulaştığında ise konut değeri maksimuma ulaşır. Bu
açıdan gelen ilk tekliflerdeki kar oranlarını cazip bularak aceleci
davranmamalısınız.
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
