Tercih dönemiyle birlikte, KKTC üniversitelerine rotasını çeviren öğrenciler ev aramaya da başladı. Peki bu süreçte nasıl tedbir almak lazım. Kıbrıs Emlak Merkezi olarak tek tek sıraladık…
Kuzey Kıbrıs havasıyla, suyuyla, doğasıyla huzurlu bir yer.
Pratik yaşamı, bitmeyen eğlencesi ve tatil tadında formatı öğrencilerin de ilgisini çekiyor.
KKTC üniversiteleri hem eğitim olarak sundukları, hem de ülkenin bu avantajlarını bir araya getirip öğrencileri ülkeye çekmeye çalışıyor.
Geçtiğimiz yıl öğrenci sayısında düşüş oldu, bu yıl da pek parlak bir tablo beklenmiyor.
Sayı az olsa da, talep başladı.
Tercih dönemiyle birlikte KKTC üniversitelerinde eğitim almak isteyenler araştırıyor adayı…
ÖĞRENCİLER DİKKAT!
Özellikle de üniversite yakınlarında ev arayan öğrenciler şu sıralar fazla.
Bazıları tek kişilik daire arıyor, bazıları daireye ortak olmak istiyor.
İşte bu dönemde dikkat etmek gerekiyor.
Maalesef her yıl uyarmamıza rağmen, onlarca öğrenci emlak dolandırıcılarının kurbanı oluyor.
Kimi ayaklı emlakçılara inanıp parasını kaptırıyor, kimi sözleşmesiz iş yaptığı için sonra hakkını arayamıyor, mağdur oluyor.
GERÇEK BİR EMLAKÇI MI?
O yüzden KKTC’de ev kiralayacak öğrenciler mutlaka temkinli ve tedbirli olmalı.
Buldukları evi, emlağı pazarlayan emlak acentesini iyi araştırmalı.
Firma Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği’ne kayıtlı mı diye mutlaka sorgulamalı.
Çünkü birlik üyelerinin olası bir aksilik durumunda, sigortası devreye giriyor ve sizin mağduriyetinizi karşılıyor.
Aksi halde kayıp sizden olacak.
Şunu bilmelisiniz ki, özellikle öğrencilerin geleceği dönemde herkes emlakçı gibi davranıyor.
Kısa süre önce ülkeye gelen öğrenciler bile…
Ve her yıl çok kişinin canı yanıyor.
Siz siz olun, mutlaka işi bilen bir profesyonelden destek alın.
KİRA SÖZLEŞMESİ ŞART
Doğru emlakçıyı seçtikten sonra mutlaka kira kontratı yapın.
Ve o kontrata tüm detayları tek tek yazın.
Ezbere yazılmış bir sözleşmeyi imzalamayın.
Sonra da o kontratın maliyede pullatılmasını isteyin ki, mal sahibi de devlete vergisini ödesin.
DEMİRBAŞ TUTANAĞINI UNUTMAYIN
Evi teslim alırken demirbaş tutanağı tutun.
Gerekirse eşyaların durumunu tek tek not alın, fotoğraflayabilirsiniz de…
Aksi halde çıkarken vermediğiniz bir hasar, sizin depozitonuza yansıtılabilir.
Baştan tedbir şart.
TÜRK LİRASI MI, STERLİN Mİ?
Kira tutarını net konuşun.
Türk Lirası mı olacak, sterlin mi?
Ve gelecek yıl olası sözleşme yenileme için artışın adını en baştan koyun.
Sterlin karşılığı Türk Lirası ödemeyle başlarsınız, yarın kur yükselir hesaplar şaşar…
Bunu sözleşmede netleştirmeyi ihmal edip, sonradan mal sahibiyle ters düşen ve yarı dönemde evsiz kalan çok öğrenci var.
KİRAYI BANKADAN GÖNDERİN
Kiralarınızı banka üzerinden gönderin, ki kayıtlı dekont kalsın elinizde.
Emlakçıya vereceğiniz emlak hizmet komisyonunun karşılığında da, mutlaka fatura isteyin.
Aldığınız hizmet kayıtlara geçsin.
Olası bir aksilikte, elinizde belgeniz olsun.
Heyecanla ve umutla geldiğiniz ülkede, huzur içinde yaşam başlangıcı yapmak için bu uyarılara kulak vermenizi öneririz.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
