Bir lira kredi çeken, iki lira ödeyecek. Kıbrıs emlak ve Kıbrıs inşaat sektörünü etkileyen faktörlerden biri de yüksek faiz. İşte örnek bir kredi hesabı ve sonucu…
Türkiye’nin yaşadığı ekonomik kriz ile birlikte faizler de korkutan bir hal aldı.
Merkez Bankası’nın hızla faiz yükseltme kararı, tüketiciye de olumsuz yansıdı.
Önce kurdaki ateşle evdeki hesabı bozulan tüketici için artık bankadan borçlanmak bile çok çok zor.
Kısa süre öncesine kadar bankalar bilerek, bilmeyerek tüketiciyi döviz ile borçlanmaya sevk ediyordu daha çok.
Fakat döviz geliri olmadan dövizle borçlananlar, bu keskin geçişi çok sert yaşadı.
O yüzden son dönemde Türk Lirası ile borçlanmak daha tercih sebebi.
Kıbrıs’ta oturum veya yatırım amaçlı konut alımları minimum seviyede.
Sebeplerinden biri de yüksek kredi faizleri.
Gelin bir hesap yapalım.
Örnek tablo hesabı için de konut kredisinde TL faizi olarak 2.60’ı baz alalım.
Konut alırken eksik kalan birikimini tamamlamak için 250 bin TL kredi çekecek bir kişi düşünün.
Aylık 2.60 faiz ile, 60 vadeli olsun bu kredi.
60 ayın sonunda çektiği 250 bin TL’nin toplam ödemesi 505 bin TL.
Yani yüzde 100 faiz ödemiş oluyor.
Eğer aynı krediyi konut değil de, ihtiyaç olarak çekseydi, rakam daha da yükselecekti.
250 bin TL’lik ihtiyaç kredisi 60 ay sonunda ödenmesi gereken rakam 523 bin TL.
Rakamlar yükseldikçe, vadeler uzadıkça, makas daha da açılıyor.
O yüzden son dönemde yatırım amacıyla borçlanmak için bankanın önünden geçenlerde çok ciddi bir azalma var.
Hatta aksine, daha önce borçlananlar, borç yapılandırması için uğraşıyor.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
