Kıbrıs’ta yatırım kazançlı, fakat piyasalardaki belirsizlik yatırımcının da tadını kaçırıyor. Birçok inşaat firması sözleşme iptalleriyle uğraşıyor. Yeni başlayacak projeler, bekleme modunda…
Bitmeyen seçimler, piyasaların belirsiz seyri…
KKTC emlak sektöründe yatırım yapan kazanıyor, fakat yatırımcı önünü göremeyince geri adım atıyor.
Düşük peşinat ile konut alımı için ilk adımı atanlar, devamını getirmemeye başladı.
Peşinatını geri isteyen de oluyor, o peşinatı yakan da… Sözleşme iptallerinde artış var…
Özellikle Lefkoşa ve Girne bölgesinde bu iptaller.
Daha çok kiralama amacıyla yapılan satın alma anlaşmaları, düşen üniversite öğrenci sayısıyla boş kalan evlere takıldı.
Birkaç ay önce hevesle sözleşmeyi imzalayan alıcılar, bu kez iptal için uğraşıyor.
Firmalar alıcıyla ters düşmek istemiyor.
O yüzden hakkı olmasına rağmen, geneli alınan peşinatı geri veriyor.
Ya da bu satın almayı iptal ediyor, yeni projede geçerli olmak üzere kasada tutuyor.
Alıcılar ile gerginlik yaşayıp, olumsuz bir izlenim oluşturmak istemiyorlar yurt dışı pazarı gözünde…
Günün sonunda ise bu durum inşaat firmalarını ciddi anlamda zora sokuyor.
Projede “satıldı” gözüyle bakılan konutlar, kaporası alınmasına rağmen geri dönüyor.
Hedeflenen satış rakamlarına ulaşılamıyor.
Öyle olunca da firmalar yeni başlamayı planladığı projeleri rafa kaldırıyor.
Sürecin bir sonucu daha var.
İnşaat firması ile emlak acentesi arasında çıkan komisyon tartışması…
Çünkü satışa emlak acentesi aracılık ettiyse, ödenen peşinatla birlikte acente komisyonunu alıyor.
Fakat alıcı sözleşmeyi iptal edip, peşinatını da geri aldığında, acente sürece dahil olmuyor.
Paranın tamamı inşaat firmasından çıkınca, inşataçı daha da zarar etmiş oluyor.
Bu yüzden bile inşaat firmaları ile acenteler arasında gerilim oluşmaya başladı.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
