Kıbrıs emlak sektöründe tatil ve yatırımı düşünenlerin tercihi Esentepe ve İskele bölgesi, emlakçıların da yeni gözdesi oldu. Fakat işin ilginç tarafı şu ki, Girne’nin merkezinde işler durma noktasına gelince rota değişti bu bölgeye. Neden mi? İşte yanıtı…
Girne…
Kıbrıs’ın incisi…
Huzur, tatil, yatırım, kazanç, hepsinin kesişme noktası gibi.
Fakat Girne emlak sektörü için aynı şeyleri söylemek şu sıralar pek mümkün değil.
Özellikle de 15 Temmuz sonrası KKTC’ye akan FETÖ parasının tam olarak bitmese de çok yavaşlaması, Girne pazarında büyük alımlar yapan sanal bahisçilerin ülke dışına çıkması derken satışlar çok yavaşladı.
FETÖ’nün parası, bahisçinin birikimi ile büyük satışlar yapanlar, şimdilerde arayış peşinde.
Tek yetkili alınan projeler öylece kalıyor, firmalar farklı emlakçıları deniyor.
Hatta düne kadar satış ofisi kurma ihtiyacı duymayan inşaat firmaları bile, çözümü kendi bünyelerinde arıyor.
Girne’de işler iyi giderken “Çok çok uzak, Allah’ın unuttuğu bölge” olarak yatırımcıya anlatılan, hatta kötülenen Esentepe ve İskele, gelin görün ki şimdi sektöre yeni umut oldu.
Girne’de emlak satamayan, bu bölgenin projelerine göz kırpıyor.
Merkeze göre daha yüksek komisyon oranlarını da düşününce, bu bölgeler bir anda “cazibe merkezi(!)” oldu.
Yıllarca Girne’nin gölgesinde kalan, hatta dediğimiz gibi birçok firma tarafından yatırımcı gözünde karalanan Esentepe ve İskele müteahhitleri bile şaşkın bu duruma.
Fakat onlar da krizi fırsata çevirme derdinde.
Bu süreçte yatırımcılara birkaç önerimiz olacak.
Esentepe Girne’nin doğusunda yer alıyor.
Merkeze 25-30 dakika mesafesi var.
Yakın komşuları Elexus Hotel ve Acapulco.
Son yıllarda birkaç inşaat firmasının yoğun çabasıyla, özellikle de tatil için huzur dolu bir bölge haline geldi.
Lüks projeler, derli toplu siteler, tatil tadında yaşam isteyenler için birebir…
İskele ise gerçekten yatırımcının yeni gözdesi.
Lüks tatil evleri, 365 gün denize girilebilen eşsiz Long Beach sahili büyük avantaj.
Firmaların uyguladığı düşük peşinat ve taksit seçeneği de yatırımcıyı cezbediyor.
Bunları bilin ve size bu bölgeleri satmak isteyen kişilere bölge hakkında bol bol soru sorun.
Gerçekten bölgeye hakim mi, yoksa iş yokluğunda mı o projelerle ilgileniyor iyi anlayın.
Aksi halde anlatılanın aksine, bambaşka manzaralarla da karşılaşabilirsiniz.
Bir not da inşaat firmaları için.
Esentepe ve İskele’nin komisyon oranları Girne merkezden yüksek.
Yani yakın zamanda Girne’de de daha yüksek oranlar için pazarlıklar kızışacak.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
