Bir ev sahibi olmak hepimizin ortak hayali…
Bir ev sahibi olmak hepimizin ortak hayali. Ama bu hayali
gerçekleştirmek çoğumuz için hiç de kolay değil. Kendi evimize sahip olmak için
uzun yıllar para biriktiriyoruz, kimi zaman çok uzun süreli kredilere giriyoruz
ve gelirimizin önemli bir bölümünü bu amaç için ayırıyoruz. Tam da bu yüzden ev
alırken hataya düşmek istemeyiz. Özellikle de kendimiz oturmak için alacağımız
evi seçerken çok dikkatli olmak zorundayız. Çünkü bir ev satın almak, orada
uzunca bir süre oturmak demektir ve bir sorunla karşılaştığınızda çıkıp gitme
lüksünüz yoktur. Yalnızca bu da değil, evinizi seçerken örneğin altından
kalkamayacağınız bir borca girmek de istemezsiniz. Bu yüzden bir ev almadan
önce kendinize birtakım sorular sormalı, bu soruların yanıtlarına göre detaylı
ve kesin bir plan yapmalı ve buna uymalısınız. Bu planda esnerseniz ileride
geri dönülmesi çok güç durumlarla ve sorunlarla karşılaşabilirsiniz. Bütçem bu eve uygun mu? Kiralamak
ya da satın almak için ev aramaya başladığımızda, genellikle çok geçmeden
kriterlerimizi esnetmeye başlarız. Öyle ki bu durum boyumuzu çok aşan bir
bütçeyle ev almaya kadar gidebilir. Bu yüzden bütçenizi kesin sınırlarla en
baştan belirlemeli ve ev aramaya bu bütçenin alt sınırından başlamalısınız.
Zamanla üst sınıra kadar çıkabilirsiniz ama asla onun üzerine çıkmamaya dikkat
etmelisiniz. Bu evde yaşarken çocuk sahibi olmayı düşünüyor
muyum? Çocuğunuz yoksa küçük bir evin size yeteceğini
düşünebilirsiniz. Peki ya birkaç yıl sonra çocuk sahibi olmaya karar
verirseniz? Oturduğunuz evi satıp bir yenisini almak son derece zor bir iştir.
Bu yüzden ileriye dönük plan yapmalı ve en azından beş yıllık bir dönemde
hayatınızda neler istediğinize karar vermelisiniz. Çocuk sahibi olmak
planlarınız arasındaysa buna uygun ve daha geniş bir aramanız gerekecek. Önümüzdeki en az beş yıl bu muhitte yaşamak istiyor
muyum? Kiralamak için bir ev ararken iş yerinize yakınlığı, ulaşım
kolaylığı gibi kriterlere göre hareket edebilirsiniz. Ama satın almak için ev
ararken bunlar yeterli değildir. En azından beş yıl boyunca ev alacağınız
muhitte yaşamak isteyip istemediğinizi kendinize sorun. İki yıl sonra o bölgede
çok yoğun bir trafik oluşursa kalkıp gitme lüksünüz olmayabilir. Bölgeyi iyi
inceleyin, şehir planlamasındaki yerine hakim olun ve kendinizden emin olmadan
bir seçim yapmayın. Gerçekten kendi evime sahip olmalı mıyım?Bir ev sahibi olmayı herkes ister. Ama bir evi sahibi olmak
kolay bir şey olmadığına göre, bu soruyu da kendimize sormalıyız. Birkaç sene
sonra nerede olacağınızı, ne iş yapıyor olacağınızı kestiremiyorsanız,
bulunduğunu şehirde kalıcı olduğunuzdan emin değilseniz, bir ev sahibi olmayı
bir kez daha düşünün. Uzun süre kalmayacağınız bir yerde ev satın almak
sonradan başınıza dert açabilir. Evinize bir yatırım olarak da bakabilirsiniz ama
gideceğiniz yerdeki masraflarınız için satmanız gerekir ve elden çıkaramazsanız
zarar ederek istemediğiniz bir fiyata satmak zorunda kalabilirsiniz. Bu yüzden
önünüzü görecek duruma gelene kadar kiralık bir evde devam etmek daha doğru
olabilir. Alacağım evin yasal durumu nedir?
Alacağınız evin yasal durumunu, üzerinde bir tedbir, haciz ve
benzeri durum olup olmadığını iyice araştırın. Bir kez para elinizden çıktıktan
sonra bu işin geri dönüşü ancak mahkeme yoluyla olabilir ve bu da uzun ve
masraflı bir süreçtir. Bu yüzden tedbirinizi baştan alın, araştırmanızı önden
yapın. Daha da iyisi güvenilir ve profesyonel bir emlakçı ile çalışıp bu işleri
onu havale etmeniz olacaktır.
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
