Emlak sektörüne atılmak isteyenler olarak, çevrenizdeki başarılı emlak firmalarına göz attığınızda, onların sürekli faaliyet halinde olduğunu görürsünüz. Broşürlerini postalarlar, müşterilerle görüşürler, etkinliklere katılırlar, kartvizit bırakırlar, mesleğe dair sohbetler ederler…
Onlar
sosyaldirler ve yaptıkları işi pazarlamak için utangaç davranmazlar. Kendi
işlerinin patronu olan gayrimenkul firma yöneticileri, tüm gün boyunca bir
masanın başında oturmazlar ve kendi gelirlerini kendileri elde ederler. Siz de
onlar gibi bir kariyer elde etmek istersiniz.Tabi ki bir
kariyer süreci sürekli zirvede gitmez. Her kariyerin düşüşe geçtiği dönemler
olur. Bazıları, bu sektörde lisans kazanabilmek için çok daha para ve zaman
harcarlar. Bazen bir iş çıkarabilmek, oldukça vakit alabilir.Gayrimenkul
alım-satımı, doğru kişiler için harika bir kariyer alanı olabilir. Ama sektör
içine atılmaya karar vermeden önce, bu sektörde bir kariyer yapmanın
avantajlarını ve dezavantajlarını çok iyi değerlendirmeniz gerekir. Aşağıda bu
avantaj ve dezavantajları sizler için sıralayacağız. En nihayetinde karar
vermek size kalıyor.1-
Sektöre GirişAvantajlar: Gayrimenkul alanına girmek için
şimdilik çok kolay. Herkes bu işe izinsiz atılabiliyor. Ancak yakın zamanda
Türkiye’de görüşülen tasarının yasalaşması ile birlikte, artık sadece lisans
alabilenler emlak komisyonculuğu ve müşavirliği yapabilecek. Bu durumun
avantajı, emlak sektörüne dair bir eğitim aşamasından geçmeniz olacaktır. Yani
işin temellerini bu eğitim sayesinde öğrenebileceksiniz.Dezavantajlar: Gayrimenkul alanına girmek için
lisans alma şartları içerisinde, en az 1 yıllık bir eğitim sürecinden geçmek,
belirlenen ücreti yatırmak ve herhangi bir suçtan hapis cezası almamış olmak
gibi kriterler yer alıyor. Belirtilen ücreti yatırmanın veya eğitim sürecinin
size zor gelmesi halinde emlak sektörüne girmekte zorlanabilirsiniz.2- Kendi
Patronunuz OlmakAvantajlar: Bağımsız bir emlakçı olarak
kendi işinizi baştan aşağı siz yönetirsiniz. Sağlam bir strateji kurarak elde
edebileceğiniz en yüksek gelire ulaşmaya çalışırsınız. Sektörde size en uygun
olacak seviyeye ulaşmak tamamen size bağlıdır ve her şeyi yönetme imkânınız
vardır.Dezavantajlar: Bağımsız bir emlakçı olacağınız
için tüm masraflar ve giderler de sizin firmanızdan karşılanacaktır. Ofis
masrafları, teknolojik araçlar, yönetilecek pazarlama stratejileri, müşteri
listesi oluşturma, vergilerin ödenmesi gibi daha pek çok şey size bağlıdır.
Birçok kişi, bir emlakçının yapacağı işlerin çokluğunun farkına önceden
varamadığı için sonradan başarısız olur.3- Kazanç
PotansiyeliAvantajlar: Gayrimenkul firmalarının
gelirleri, yıl boyunca alınan maaşlara veya saatlik ücretlere bağlı değildir.
Geliriniz sizin gösterdiğiniz çaba ile doğrudan ilişkilidir. Onu istediğiniz
kadar arttırmak veya azaltmak sizin elinizdedir. İşinizi büyütmek ve daha fazla
kazanmak için başvurabileceğiniz çok fazla yol vardır. Hedefleyebileceğiniz çok
sayıda pazar alanı vardır.Dezavantajlar: Gayrimenkul sektörüne yeni
atılanların ilk zamanları biraz sıkıntılı geçebilir. Çünkü sıfırdan
başlamışsınızdır ve henüz iş yapmadığınız için gelir kaynağınız yoktur.
Herhangi bir maaş da almadığınız için ilk dönemler daha zorlu geçer. Gelir
kaynaklarınızı edinmeye başlayana kadar dişinizi sıkmanız ve çok daha fazla
çalışmanız gerekebilir.4- Esnek
Saatlerle ÇalışmakAvantajları: Gayrimenkul sektörü sabah 9
akşam 5 tarzı bir iş değildir. İş zamanlamanızı tamamen kendinize göre
ayarlayabilirsiniz. Müşteriler ile görüşme vakitlerinizi, yemek molanızı veya
tatile çıkma zamanınızı belirlemek size kalır. Kimseye danışmak zorunda
olmazsınız.Dezavantajları: Gayrimenkul sektöründe alıcı ve
satıcılar genellikle hafta sonları ve tatil günlerinde sizle görüşmek isterler.
Her ne kadar zamanı yönetmek size bağlı olsa da, müşterilerin isteklerine göre
de şekillendirmek zorunda kalırsınız.5- Duygusal
İş YönetimiAvantajları: İnsanlara yardımcı olma hissi
size olumlu bir yaşam enerjisi katar. Bir alıcıya hayalindeki evi teslim etmek
ve bir satıcıya istediği tarzda alıcıyı bulmak size güç kazandırır. Onları
memnun etme hissi, sonraki müşterilerinize daha da şevkle yaklaşmanıza neden
olur.Dezavantajları: Bir ev alım satımı stresli bir
iştir ve müşteriler genelde bu stresle size gelirler. Bu durumda onların endişe
ve kaygılarını yönetmek sizi zorlayabilir. Bazen haksız da olsalar onları
sakinleştirmeniz ve ikna etmeye çalışmanız gerekir. Mutsuz müşterilerle
karşılaşmak kimi zaman sizi yıpratabilir.
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
